thuê đất làm trang trại

Lão nông làm trang trại, khách đổ về trải nghiệm trồng rau, gặt lúa. Thu Trang. Thứ hai, 04/10/2021 - 08:22 Vợ chồng thuê đất ở nơi như ốc đảo, sống "ẩn dật" giữa rừng cây. Sau khi thuê đất trên trên một đảo nổi giữa sông, vợ chồng trẻ chỉ làm căn nhà nhỏ, đơn cần tiền làm trang trại nuôi heo rừng cần bán 420m2 đất liền kề QL13. Cho thuê nhà đất. Giấy phép số: 429/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 11/10/2019; Mogi.vn có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Đất Đắk Lăk - Nguyễn Thị Định, Xã Dur Kmal, huyện Krông Ana, cách thị trấn Buôn trấp 7km 1. Diện tích 10 ha bán 4,5 tỷ, đang trồng bạch đàn, cà phê - Phù hợp làm trang trại 2. Diện tích 1,5 ha đất đã trồng cây ăn trái : Sầu Riêng, mít - Bán 1,1 tỷ 3…. Liên hệ xem đất : 0938.636.283 - Mr.Quân Evay Vay Tiền. Hiện nay, nhu cầu về sản phẩm nông nghiệp, đặc biệt là sản phẩm nông nghiệp xanh, sạch rất lớn. Do đó, các cá nhân, hộ gia đình muốn xin cấp đất, thuê đất làm trang trại khá phổ biến. Vậy, thủ tục xin cấp đất làm trang trại năm 2021 như thế nào? Sau đây, Luật sư X sẽ cung cấp cho bạn! Luật Đất đai năm 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Nội dung tư vấn Điều kiện xin cấp đất làm trang trại Cá nhân, hộ gia đình sẽ được nhà nước cho thuê đất phải đóng thuế sử dụng đất hoặc giao đất không mất chi phí sử dụng đất để làm trang trại sản xuất nông nghiệp; với các điều kiện cụ thể sau Đối với trồng trọt, nuôi trồng thủy sản, sản xuất tổng hợp Nếu cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại nhằm mục đích trồng trọt, nuôi trồng thủy sản hoặc sản xuất tổng hợp thì diện tích đất làm trang trại phải đạt diện tích tối thiểu. Cụ thể Phải có diện tích trên mức hạn điền, tối thiểu 3,1 ha đối với vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long; và 2,1 ha đối với các tỉnh còn lại. Đồng thời, có giá trị sản lượng hàng hóa đạt 700 triệu đồng/năm. Đối với sản xuất lâm nghiệp Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại với mục đích sản xuất lâm nghiệp thì ít nhất phải đạt diện tích 31ha. Và có giá trị sản lượng hàng hóa mỗi năm bình quân phải từ 500 triệu đồng trở lên. Đối với chăn nuôi Đối với cá nhân, hộ gia đình thành lập trang trại để chăn nuôi gia súc, gia cầm… thì cần phải cam kết đạt giá trị sản lượng hàng hóa ít nhất là 01 tỷ đồng mỗi năm. Như vậy, nếu đáp ứng các điều kiện này, cá nhân, hộ gia đình hoàn toàn có thể xin cấp đất, thuê đất làm trang trái khi có khu cầu. Bạn đọc có thể tham khảo Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất Mẫu hợp đồng thuê trang trại chăn nuôi Hồ sơ xin cấp đất làm trang trại Cơ bản thì hồ sơ, thủ tục xin cấp đất, thuê đất làm trang trại cũng tương tự như thuê các loại đất khác. Chỉ khác ở chỗ, bạn cần thêm một số loại giấy tờ phù hợp, bao gồm Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận kinh tế trang trại theo mẫu. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bản báo cáo tóm tắt về hình thức trang trại kinh doanh, tổng quy mô triển khai dự án, dự báo tính khả thi nguồn tiêu thụ, cam kết hiệu quả đầu tư cũng như tình hình thực tế của hoạt động sản xuất kinh doanh; và được đóng dấu xác nhận của Ủy ban nhân dân xã nơi có đất làm trang trại. Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân, ảnh 3×4 của chủ trang trại đi kèm. Trình tự xin cấp đất làm trang trại Bước 1 Nộp hồ sơ Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn nộp tại Phòng Nông ngiệp và phát triển nông thôn. Sau đó, cơ quan tiếp nhận của Phòng Nông nghiệp phát triển nông thôn sẽ có trách nhiệm thông báo về tình hình hồ sơ cho người thực hiện để bổ sung, chỉnh sửa kịp thời nhằm đáp ứng đầy đủ thủ tục theo yêu cầu. Bước 2 Xử lý hồ sơ Phòng Nông nghiệp và phát triển nông thôn có trách nhiệm kiểm tra và thẩm định hồ sơ. Sau đó, trình lên Ủy ban nhân dân cấp Huyện để ra quyết định về việc có cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại hay không. Người tiến hành làm thủ tục nhận kết quả giấy chứng nhận kinh tế trang trại tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Phòng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Trong trường hợp nhờ người khác nhận thay cần làm giấy ủy quyền đi kèm có ký tên đầy đủ. Liên hệ Luật sư X Trên đây, Luật sư X đã cung cấp thông tin cho bạn về Thủ tục xin cấp đất làm trang trại năm 2021. Với đội ngũ tư vấn và các chuyên viên tư vấn nhiều năm trong các lĩnh vực pháp lý; cũng như hỗ trợ khách hàng. Đỗi ngũ tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình trong quá trình làm việc. Chi phí hợp lý và bảo mật thông tin khách hàng 100%. ; khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn về thủ tục pháp lý của chúng tôi. Nếu có nhu cầu tư vấn, sử dụng dịch vụ của Luật sư X; hãy liên hệ Câu hỏi thường gặp Đất trang trại là gì?Đất trang trại là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp; phục vụ cho mục đích trồng trọt; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản… Xin giấy phép kinh doanh trang trại như thế nào?Nếu đủ điều kiện xin giấy phép kinh doanh trang trại, bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định và nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có trang trại. Trong vòng 13 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ sẽ được xử lý và cấp giấy chứng nhận kinh doanh trang trại. Thời hạn thuê đất làm trang trại là bao lâu?Theo quy định Nếu đất là đất công ích của xã thì bạn sẽ được xã cho thuê với thời hạn 05 năm. Nếu không phải đất công ích của xã thì bạn sẽ được Ủy ban nhân dân huyện nơi có đất cho thuê với thời hạn là 50 năm; nếu đấy là đất có thời hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng 50 năm. Chuyển đổi đất trồng lúa sang đất làm trang trại có được không?Bạn có thể chuyển đổi đất trồng lúa sang đất làm trang trại. Trường hợp này bạn sẽ không cần phải xin phép cơ quan nhà nước mà chỉ cần đăng ký biến động. Vì chuyển từ đất trồng cây hàng năm-trồng lúa sang đất trang trại. Theo The Paper đưa tin, một trang trại có tên HoBo nằm trong thung lũng thuộc quận Mật Vân, ngoại ô Bắc Kinh mới đây bất ngờ trở nên nổi tiếng khắp Trung Quốc. Chủ nhân của trang trại này là hội bạn thân gồm 6 người ở độ tuổi 30. Lưu Lộ Nhị, một thành viên trong nhóm là người khởi xướng ý tưởng. Cô rủ những người bạn thân thiết của mình bỏ công việc lương cao ở thành phố để chuyển ra vùng ngoại ô, thuê đất làm nông nghiệp và tận hưởng cuộc sống bình yên nơi thôn quê. Cách đây hai năm, Lưu quyết định từ bỏ vị trí cấp cao tại Viện nghiên cứu kiến trúc Trung Quốc và rủ những người bạn thân thiết "bỏ phố về quê". Theo trang 163, nhóm bạn 6 người mang theo 4 chú chó, thuê một mảnh đất rộng m2 trong 20 năm và cải tạo nó thành trang trại như mong muốn. Họ cùng nhau sinh sống và phát triển các dự án kinh doanh tại đây. Nhóm bạn thân rủ nhau "bỏ phố về quê", thuê đất làm trang trại tràn ngập rau trái, tận hưởng cuộc sống bình trang trại có ngôi nhà được xây từ những phiến đá dày tới 60cm, phía trước là mái hiên vòm cung cùng hồ bơi rộng rãi. Trang trại nằm giữa làng, xung quanh không có nhiều nhà dân nên nhìn từ xa trông nó giống như một dinh cơ bí ẩn. Lưu cùng 6 người bạn đã cải tạo nhà, thiết kế lại nội thất. Ngôi nhà được chia thành 7 phòng, gồm cả nơi sinh hoạt chung, khu vực giải trí và một phòng áp mái. Trong nhà có lò sưởi nên họ vẫn có thể quây quần uống rượu vang và trò chuyện trong những đêm lạnh nhà cũ được cải tạo lại, chia thành 7 phòng và một số khu vực sinh hoạt góc nhỏ trong phòng đọc sách do chính tay các cô gái, chàng trai tự thiết ngoài là bãi cỏ lớn, nhóm bạn thường dựng lều cắm trại, nấu nướng và nghe nhạc mỗi cuối tuần. Họ còn làm một khu vườn với đủ các loại cây trái, hoa và rau củ, cung cấp nguồn thực phẩm sạch để sử dụng hàng thải sinh hoạt được tận dụng làm phân bón hữu cơ, hạn chế dùng phân hóa học hay thuốc trừ sâu, vừa thân thiện với môi trường, vừa bổ sung dinh dưỡng cho đất và rau vườn có nhiều nhất là táo. Đến mùa thu hoạch, ngoài bán online, Lưu và các bạn thường chế biến táo thành các món ăn ngon như mứt, bánh,...Được biết, ý tưởng "lôi kéo" những người bạn "bỏ phố về quê" của Lưu không phải ý định nhất thời mà là mơ ước được ấp ủ nhiều cùng nhóm bạn vừa phát triển kinh doanh, vừa tận hưởng cuộc sống trang trại bình yên, tách biệt ồn ào nơi phố đây, Liu theo học ngành nghệ thuật môi trường tại ĐH Thiên Tân. Năm cuối cùng, cô học tại trường Politecnico di Torino Italy theo diện sinh viên trao đổi. Một lần, cô cùng những người bạn tình cờ lái xe đến miền Nam Italy. Họ nhanh chóng bị thu hút bởi một trang trại rất hoang sơ với ngôi nhà xây bằng đá núi lửa, trước sân trồng cây ô liu và chanh. Cô cảm thấy cuộc sống của người dân nơi đây thật mộc mạc nhưng cũng rất trữ chuyến đi không có nhiều kinh phí nên Lưu và nhóm bạn quyết định ở lại trang trại và xin cắt tỉa cành cây để kiếm tiền. Giữa trang trại có một bể bơi, họ thường nhảy xuống bơi lội để xua tan mệt mỏi. Cô sinh viên nói rằng, trong nửa đầu cuộc đời mình, đây là khoảng thời gian hạnh phúc nghiệp về nước, cô vào làm tại Viện Nghiên cứu và thiết kế kiến trúc Trung Quốc, sau đó đầu quân cho một doanh nghiệp nhà nước khác chuyên phát triển các dự án du lịch với cường độ công việc rất cao. Thời điểm bận rộn nhất, cả tháng cô chỉ được ở nhà 2-3 ngày khiến tinh thần suy sụp, cơ thể uể oải. Ngoài giờ làm việc, cô không còn khoảng thời gian nào để tận hưởng cuộc 2019, Lưu quyết định từ bỏ công việc lương cao ở thành phố, rủ thêm 5 người bạn ra ngoại ô thuê đất làm trang trại bạn có cuộc sống mới hạnh phúc, không áp lực ở vùng ngoại và hai cô gái trong nhóm bạn 6 người là đồng nghiệp cũ. Một người họ Vương từng làm việc trong một homestay nổi tiếng. Tin tưởng Lưu, cô đồng ý nghỉ việc để cùng bạn "bỏ phố về quê". Một cô gái khác họ Tạ, 25 tuổi là bạn cùng cơ quan với Lưu. Ba người đàn ông còn lại đều là bạn chung của dù có nghề nghiệp khác nhau nhưng lý do khiến cả 6 người quyết định giống nhau là vì họ đều cảm thấy bức bối với cuộc sống áp lực nơi phố thị. Dù vài người khi đó còn độc thân, một số lại bước vào giai đoạn khó khăn của sự nghiệp nhưng nhận được lời đề nghị của Lưu, họ đều nhanh chóng đồng ý. Họ muốn rời xa cuộc sống hiện đại để "thử sống theo cách khác".Thời điểm cả nhóm "bỏ phố về quê" đúng thời điểm Covid-19 bùng phát ở Trung Quốc nên họ không thuê được công nhân. Nhóm không muốn trì hoãn kế hoạch nên tự phân công nhau, mỗi người một việc để dọn cỏ, xúc đất trồng cây, xử lý rác xung quanh. Sau hai tháng, ai nấy đều đen sạm, cân nặng giảm thấy rõ. Nhưng họ rất vui vì thành quả nhận được là rau trái ngập vườn, nhà cửa khang trang, đẹp Lưu, đây chính là phong cách sống mà cô muốn trải nghiệm suốt cuộc đời. Dù đã lập gia đình nhưng điều này không cản trở mơ ước của cô. Chồng Lưu là kỹ thuật viên, anh ủng hộ quyết định của vợ nhưng vì công việc bận rộn ở Bắc Kinh nên anh chỉ tới thăm vợ vào cuối và làm việc cùng nhau, nhóm bạn ít khi cãi vã hay mâu thuẫn vì họ luôn duy trì cách nói chuyện thoải mái. "Chúng tôi hy vọng nỗ lực chung của sáu người sẽ tạo được một lối sống lành mạnh để người khác có thể học theo, lan tỏa thói quen tích cực để cuộc sống luôn vui vẻ, hạnh phúc và có ý nghĩa", Lưu bày tỏ. Đất trang trại là gì mà những năm gần đây nhu cầu trong thị trường bất động sản lại bùng nổ mạnh mẽ đến vậy? Hãy cùng Homedy tìm hiểu kỹ hơn về đất trang trại trong bài biết dưới đây. Đất trang trại là gì? Đất trang trại là khu vực đất đai có diện tích tương đối rộng lớn nằm ở vùng đồng quê. Nó còn được gọi là đất nông trang hay đất nông trại. Đất trang trại có thể bao gồm cả sông hồ, đàm, đìa, rạch,... thuộc quyền sở hữu của một các nhân hay tổ chức để sản xuất nông nghiệp, sản xuất lương thực, thực phẩm hoặc chăn nuôi gia súc bò, gà, lợi, cừu, dê,..., nuôi trồng thủy sản, chế biến sản xuất sợi may mặc hoặc cung cấp nguyên liệu cho ngành công - nông nghiệp và dịch vụ. Đất trang trại trồng cây hằng năm Định nghĩa về đất trang trại là gì cũng đã được quy định rõ trong Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 Ở nước ta hiện nay, kinh tế trang trại tương đối phát triển. Mỗi trang trại, có diện tích khác nhau tùy đặc trưng khu vực, có thể từ và chục cho tới vài chục nghìn ha. Một trang trại thông thường bao gồm đồng cỏ, ruộng vườn, ao hồ, có hàng rào bao quanh thậm chí có thể xây dựng cả nhà dành cho chủ trang trạng hoặc người lao động sinh hoạt. Những năm gần đây, người dần ngày càng quan tâm nhiều hơn đến vấn đề dinh dưỡng và sức khỏe. Nhu cầu tiêu dùng thực phẩm sạch tăng cao, chất lượng an toàn vệ sinh là yếu tố được đặt lên hàng đầu thay vì giá cả hay mẫu mã. Nắm được xu hướng này, các nhà đầu tư thức thời cũng như các gia đình có điều kiện kinh tế đang đổ xô nhau mua bán đất xây dựng trạng trại ở các vùng ven ngoại ô thành phố. Phân loại đất trang trại Đất trồng cây hằng năm trồng lúa nước, lúa nương,... Đất trồng cây lâu năm cây ăn quả lâu năm, cây công nghiệp lâu năm, cây lấy gỗ, cây lấy bóng mát,... Đất làm muối Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông nghiệp sử dụng vào các mục đích về trang trại khác Quy định về sử dụng đất trang trại năm 2022 Đất trang trạng có quy mô lớn 1. Đối tượng sử dụng đất trang trại là gì? Theo Khoản 2, Điều 142, Luật Đất đai năm 2013 các các nhân và tổ chức sau đây có đầy đủ quyền sử dụng các nhóm đất, bao gồm Đất được nhà nước giao không thu tiền sử dụng để sản xuất nông, lâm, ngư, làm muối. Đất do nhà nước cho thuê. Đất do thuê, thừa kế, chuyển nhượng, được tặng Đất do nhận khoán của tổ chức Đất do các cá nhân, hộ gia đình đóng góp 2. Chế độ sử dụng đất trang trại Các cá nhân và hộ gia đình sử dụng đất trang trại được chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất theo quy định pháp luật Các trường hợp sau đây cá nhân và hội gia đình được phép tiếp tục sử dụng đất làm kinh tế trang trại phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp Đất được giao không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp, ngư nghiệp, hoặc làm muối quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật đất đai được tiếp tục sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật này; Đất do được Nhà nước cho thuê, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, được tặng cho, nhận khoán của tổ chức; do hộ gia đình, cá nhân góp vốn thì được tiếp tục sử dụng theo quy định của Luật này; Đất được giao không thu tiền sử dụng đất cho cá nhân hoặc hộ gia đình không trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp, ngư nghiệp, hoặc làm muối khi hết thời hạn được giao phải chuyển sang thuê đất. Nghiêm cấm việc lợi dụng hình thức kinh tế trang trại nhằm chiếm đất, tích trữ đất không vì mục đích sản xuất. Kinh nghiệm mua đất trang trại đầu tư thành công Nếu bạn đang có ý định đầu tư mua bán đất trang trại, hãy chú ý một số yếu tố sau >> Tìm hiểu kỹ về tính pháp lý Xác minh tính pháp lý và kiểm tra các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu của khu đất bạn muốn giao dịch. Kiểm tra tính hợp pháp của các đối tượng có liên quan như quyền chuyển nhượng, quyền sử dụng đất đai, trang trại để kinh doanh sản xuất. >> Chọn địa điểm phù hợp Đảm bảo điều kiện và ngân sách. Xem xét các yếu tố về giao thông vận tải có thuận lợi không, có gần thị trường tiêu thụ hay không, mật độ dân cư trong khu vực có đáp ứng yêu cầu về nhân công,... Trang trại chăn nuôi gia súc >> Lựa chọn kênh mua bán bất động sản uy tín để tìm kiếm thông tin Truy cập với giao diện trực quan, công cụ tìm kiến thông minh bạn sẽ dễ dàng tìm được những mảnh đất kinh doanh trang trại phù hợp với nhu cầu và có mức giá tốt nhất. >> Nghiên cứu mô hình Bạn cần cân nhắc lựa chọn loại hình trang trại phù hợp với quỹ đất, đặc điểm đất cũng như nhu cầu của mình, ví dụ như trồng trọt, chăn nuôi, hay kết hợp giữa trồng trọt chăn nuôi, mô hình sinh thái nghỉ dưỡng,... >> Xây dựng chiến lược dài hạn Bạn cần dự đoán và hoạch định các công việc trong tương lai để đồng bộ và thực hiện các công việc vận hành trang trại một cách tốt nhất, thuận tiện và hiệu quả. Để tìm hiểu chi tiết về đất trang trại hoặc các loại hình bất động sản khác truy cập ngay Homedy. là trang tin cập nhật, đầy đủ, chính xác nhất về thị trường bất động sản trong và quốc tế; cũng như đem đến cho người đọc những thông tin liên quan phong thủy, kiến trúc, kinh nghiệm giao dịch,... Quỳnh Thư

thuê đất làm trang trại